• “逆流”北上到鶴崗買房的年輕人,有人幸福感爆棚,有人依舊矛盾

    2020-11-18 21:18:24 鳳凰WEEKLY

    記者/ 李子建 編輯/ 孫楊

    東北邊陲小城鶴崗市,11月已入隆冬,一個普通的小區超市內,老板問操著一口川味普通話的劉佳森,你是哪里人,到這里做什么。

    劉佳森指了指一棟樓房,告訴老板:“樓上就是我的家,從廚房窗戶看下去,每天都能看到你?!?/p>

    老板不明白,接著問他,你是在鶴崗出差?做生意?怎么不去住旅店。得知劉佳森花2萬元買了6層49平米的一套樓房,老板搖了搖頭,甩出一句話:“買房,這里有啥好的?”

    鶴崗隨處可見的賣房廣告

    劉佳森笑一笑,挑幾個土豆、西紅柿,付了錢,沒有回答老板的話,拎著一兜子菜走出超市,轉個彎,上樓回家。他說:“老板不了解我的經歷,認為奇怪正常。沒來鶴崗買房前,心就好像氣球,里面空空蕩蕩?,F在買了房,里面被填充滿了,感覺很幸福?!?/p>

    第一次在網上看到黑龍江省鶴崗市一套房子2萬元的新聞,在成都打工的劉佳森一時不知道真假。在他看來,2萬塊錢在成都買個廁所都不夠,怎么可能買到一套房。他在網上搜索相關信息,得知這是一座位于中國最北方的“五線”小城市,靠近邊境,與俄羅斯隔黑龍江相望,多年來,因為寒冷和缺乏工作機會,導致大量年輕人外流,當地發展緩慢,房價低廉,被年輕網友稱為“沒有出路”的地方。

    但是2萬元的房價還是讓劉佳森很動心,他找到了鶴崗當地房產中介的電話,對方告訴他,可以親自來看一看。

    在成都市,劉佳森租住在一個約4平米的隔斷房間。他立刻決定到鶴崗看一眼,如果是真的就買一套。他安排了行程,先從成都坐49個小時的火車到達哈爾濱,再乘坐8個小時的大巴車到達鶴崗。

    今年7月18日,劉佳森在房產中介的引領下來到大陸(當地地名),3路車從這里經過,設有大陸公交站點,交通還算方便。中介帶他來到公交站附近小區的一棟居民樓,超市、小藥店、理發館,生活配套齊全。

    劉家森2萬元購買房屋后,拿到房本

    劉佳森看了六樓一套一室一廳一廚一衛的房子,49平米,室內有一張床、沙發、桌子、衣柜等簡單家具。隨后,房主報出銷售價格:2萬元。聽到這個數字,劉佳森激動不已,“如同在沙漠里活了10年,正渴得要死,突然你給了我一瓶水。滿滿的幸福感,簡直要爆棚了?!?/p>

    劉佳森當即拍板決定購買,當天上午就去辦了過戶手續。僅用一個半小時就辦理完成了。七天之后,劉佳森拿到了房產證。

    那一天發生的事情,劉佳森銘記于心。從工作人員手里接過房屋產權證,劉佳森打開,看到上面寫著自己的名字。他雙手捧起產權證,就把證親了一口,“我感覺自己的靈魂在笑。我有房子了,有了一個家,不再是流浪的人?!?/p>

    回到屬于自己的家,劉佳森拿出鑰匙,打開門,走進去,將房本打開,雙手高高舉過頭頂,在臥室、廚房等各房間轉了一圈,大聲說:“我回來了,房本上有我的名字,我是房子的主人?!?/p>

    當天晚上,劉佳森去往樓下超市買了一只熟鴨、花生米等一些鹵菜,買了兩瓶哈爾濱啤酒。一邊吃喝,一邊將買房的事情發布到了朋友圈,還一一向朋友們發送消息,“一個人來到鶴崗,是有些孤單,但我突然有了房子,體會到了生活當中的美好。希望他們來朋友圈里點個贊,祝福我?!?/p>

    在此之前,劉佳森也曾想過在成都買房,但這個愿望對他來說,太難了。他一個月收入3000元左右,除去吃喝房租等開銷,每個月存款約1000元?!肮ぷ鞣浅@?,上午7點進廠,晚上10點下班”、“人生很現實 ,我文化不高,找不到更好的工作?!?/p>

    在成都,劉佳森一度絕望地認為,自己永遠也不可能買到一個屬于自己的房子。有時候看到中介貼的廣告有20萬元的房子,劉佳森跑過去一看,結果發現這是根本沒有的事情,標那么便宜的房價是為了吸引你來,真實的價格至少50萬元起。

    簡單明了的賬算下來,一年存款1.2萬元,按照成都的房價,劉佳森需要積攢41年,“這樣的生活太壓抑了,我不愿意?!?/p>

    劉家森在樓下買食材

    劉佳森并非個例,自從鶴崗房價低、人口外流嚴重的現狀成為新聞后,全國各地有不少年輕人“逆流”而來,選擇在這里買房安家。

    廣東湛江人鄭前也是其中之一,來到鶴崗買房前,他在廣州生活了七年。一線城市工作、生活壓力都很大,有一段時間,鄭前天天開水泡面,吃很便宜的東西。那時候養成的習慣,不喜歡對自己好,不買貴的衣服,說句不好聽的話,就是窮怕了。

    鄭前坦言,他在廣州常常有一種無力的感覺。在大城市生活,如果不是特別優秀的人,只是一個普通人,“你就會無形地感覺到一種不愿意去承認的絕望 。你不敢去承認,自己就好像一只螞蟻一樣在街上,有一種渺茫感?!?/p>

    在鄭前看來,鶴崗的生活也會有壓力,但不存在壓到人即使努力了,也沒有希望的情況。他說:“我在鶴崗買房是希望有個家,心里有個底氣。選擇在鶴崗居住,我承認是不愿意面對在廣州生活工作的壓力?!?/p>

    鶴崗中介梁云鵬開始頻繁接待來鶴崗買房的外地人,是從2018年開始的。2萬元一套的房子,來源于棚戶區改造,多數為老小區的頂樓,面積普遍在40至50平方米左右。好地段的房屋,如學區房等,均價則在每平米4000元左右。

    至今為止,梁云鵬接待過超過200位外地人,年齡在25至36歲之間。他發現這些人買房有兩個特點:一是越便宜越好,一些人手里的錢有數,多一分錢也沒有。有的人會直接把銀行卡的余額給他看,總共不到2萬元,說聲大哥,我就這些錢,你看著幫我介紹。遇到房東要價2.5萬元,買房者會一點點砍價,最終還價一兩千。不夠的錢,就從一些網絡平臺上借點,湊夠了直接打款。

    第二個特點是要求能夠拎包入住,理想的房源是具備簡單裝修,屋子里有床、沙發、衣柜等家具。在買房者看來,裝修的費用,鋪個地板磚,購買簡單家具,滿足生活所需,全部都是錢,甚至會超過購房款。

    鶴崗物價水平較低,小餐館五元面店多處可見

    山東菏澤單縣人孫顯偉,用10年的積蓄在鶴崗全款購買了一套房屋,前房東把家用電器、家具等全部留給他。交完房款,他的身上僅剩下五百多元錢。他說:“全款買房,心里踏實。以后多掙錢少掙錢,至少沒有人會趕你走?!?/p>

    房子買下來,孫顯偉開始了在鶴崗的生活。物價低,人熱情,是孫顯偉眼中鶴崗最大的優點。

    此前他在青島,吃碗面15元,喝碗羊湯25元,豬肉28元一斤。但是在鶴崗,隨處可見5元一碗的面,有肉,有湯,滋味不錯。小店里羊湯6元一碗,還要加一大塊羊肉。豬肉18元一斤,蔬菜、水果方面,價錢也至少便宜20%。甚至只需要一塊錢就能買五根玉米,一個人根本吃不完。

    本地人熱情 ,對外地人不見外。孫顯偉很久沒有過如此慢節奏的生活,在居所附近的公園,看到有人散步,拉個人就能夠聊半天:你怎么來這里買房,附近有什么好吃的飯館,甚至談到了是否結婚,要不要給你介紹個對象的話題。

    但是,物價再低人再熱情,生活也還是需要賺錢。孫顯偉打聽了一下,鶴崗最好的工作,在當地人看來就是公務員,而一些沒有太大規模的企業,工資相對較低。服務行業如旅店、飯店一天工作12個小時,月入2000元。孫顯偉甚至還打聽到了環衛工人,月收入僅1200元,還不好找,要托熟人。這讓孫顯偉打消了在當地打工的念頭。

    孫顯偉來鶴崗買房前,在青島開了一家電信業務小店,賣手機卡、辦理一些寬帶等電信業務。他準備在鶴崗也開一家類似的小店,于是花費數天時間考察市場,看看在哪里開店好,但很快他就發現,這個想法有些一廂情愿。

    在青島,各個小區都會有一家電信業務門店,有些規模的居民小區,甚至會有兩至三家競爭。孫顯偉在鶴崗各個區域考察發現,一個行政區域才有一家電信業務門店。他與門店的店員聊天,一上午也看不到有幾個人辦理電信業務。因為鶴崗人口外流嚴重,遷徙出去,所以新裝業務少。而寬帶不用了,辦理拆除業務,行話叫作業務減量。一天觀察下來,業務減量要超過增量。

    打消重干老本行的念頭,孫顯偉購買了一臺電腦,在網絡上接活兒,為某游戲做地圖的業務。他使用地圖編輯工具,為該款游戲設計各種地圖,在地圖上再編輯游戲人物的相關劇情,比如可以在地圖上銷售皮膚、游戲等等。制作完成,上傳到游戲平臺,此后在地圖上開設付費業務。玩家購買地圖、道具等,得到的收入與游戲平臺分成。做游戲地圖,每個月收入2500元左右,在鶴崗生活足夠用了。

    孫顯偉在廚房準備午餐

    在鶴崗定居后,孫顯偉的生活符合他的預期,每天睡到自然醒,買菜做早餐,上午做游戲地圖,平均每天七個小時工作量。晚上看看電視,刷刷視頻。有時一次買足了菜,可以兩三天不下一次樓。

    一個人生活略感寂寞,孫顯偉花費60元買了一只小貓,工作累了逗逗貓,也為家里增添一點活力。他在鶴崗無親無故,后來加入了一個外地人定居鶴崗的微信群,包括他在內,群里有34個人,分別來自天津、廣東、福建、內蒙古、山東等省份。和一些買了房就走,并不在鶴崗生活的人不同,這個群里的人全都定居在鶴崗。

    34個人,年齡在25歲至36歲之間,大多數都未成家。群友劉定介紹,只有一個結婚的人,在鶴崗市中心區域不錯的地段,花費4萬余元購買了一套50多平米的房屋。買房后,男人外出打工掙錢。女人在鶴崗剛剛生完小孩子,本地物價水平低,養孩子花費較少。

    34個人沒有一個人在當地找工作,主要原因是工資低,此外鶴崗本地提供的職業種類有限,他們曾經從事的一些工作,只有大城市有。目前,群里人的工作基本上與網絡相關,有微商、網絡游戲道具買賣、游戲地圖制作、網絡直播、自媒體等等。

    只需要一根網線,哪里都可以開工。前一段時間有個女寫手剛剛在鶴崗花費3萬元買了房,她為各微信公眾號寫稿子,看公號類型,寫一篇80、100、150元不等。劉定說:“網絡上的工作收入不太穩定,這個月收入高,下個月可能低。好在鶴崗的低物價,抵消了生活上的一部分壓力?!?/p>

    31歲的湖南衡陽人張念九在鶴崗做微商,此外還做股票買賣。他在鶴崗購買了一個78平米的房子,房價6萬余元。

    來這里之前,張念九在網絡搜索鶴崗,網友們的評價多為地處偏遠。他有些懷疑,房價如此便宜的城市,環境是不是有些臟亂差。結果來了之后,發現街道整潔干凈,綠化好,市區繁華地段人來車往,購物也還方便。相比一線城市,鶴崗除了大型商場、娛樂場所少一些,其他都還好。

    與全國大部分地方炎熱的夏季不同,7、8月份的鶴崗,氣候清爽宜人,每天凌晨兩點便天亮了。冬季則在下午4點左右夜幕降臨,5點多鐘天已黑透。北方城市,冬季寒冷,雪季早至。張念九還記得在鶴崗看到的第一場雪,室內溫暖如春,窗外雪花飄舞,南方沒有這么大的雪,他特別喜歡在自己的房子里感受冬季。

    張念九購買的房子,小區里以中老年人居多,聽他口音不是本地人,鄰居們自來熟,他養的狗跑下樓,大媽會牽著狗送上樓。每天與大爺大媽見面,他時常感覺提前過上了老年生活,悠閑自在。像他這樣的年輕人只有兩三個居住在小區,因當地工資收入較低,許多年輕人選擇外出打工。

    他住的小區距離市中心約四公里,對于有大城市生活經歷的人而言,四公里的距離,可能還沒有跨區,對比鶴崗的生活,這點距離可以接受,并不算偏遠?;ㄉ?0元,出租車可以拉著乘客穿城而過,兩個小時便可以逛遍鶴崗。

    張念九此前做文玩生意,在他看來,微商、炒股可以在鶴崗或者是其他任何城市,不受所在區域影響,工作可以很好地處理。但是他并不認為未來會有更多的微商或自媒體向鶴崗聚集,也不會成為趨勢。

    在張念九看來,做微商并不是發個朋友圈就有生意,也是一個專業性很強的商業模式。這種不限地域的職業,不僅會出現在鶴崗,完全可能出現在任何一個房價、物價較低的城鎮。

    在鶴崗買房并定居的34個人組成的群里,劉定坦言,一部分人確實是因為原本的生活不太如意,混得不太成功。

    但他并不認同許多網友的判斷,認為在鶴崗買房的外地人,都是生活上的失敗者,是loser。劉定覺得,每個人對成功的定義,以及評價標準不同,他更愿意把在鶴崗買房的外地人群體,稱為“不想再負重前行”的人,“若是你拼命掙錢,也能掙得到,大家只是不想背負數百萬元的房貸,把未來30年的人生綁架在房子上?!?/p>

    外地買房人多乘坐火車前往鶴崗

    在劉定看來,來鶴崗買房子的外地人,大部分都是被高昂的房價壓迫的人。沒有房子的人生,就好像流浪狗似的,在別人的屋檐下避雨,隨時可以趕你走,“買不起大城市的房子,還買不起小城市的房子嗎?在哪里不是生活,何必非要過得這么累?!?/p>

    劉定也承認,在鶴崗生活,人向上發展的空間縮小了,未來的發展會受限制。

    鄭前在鶴崗通過直播賣房、經營淘寶店等工作,月收入在萬元以上,生活自由自在。此前在廣州七年,感受到的苦惱指數很高。比如他沒有在廣州的電影院看過一場電影,會認為既然能在家里用手機看,就不要浪費錢去電影院了?,F在,鄭前會覺得在電影院看電影是一種娛樂、享受。和在廣州相比,現在無論是心理還是生理上,都是一個健康的自己。

    鶴崗這座城市 ,給了鄭前在廣州生活時,沒有給到他的尊嚴。走在鶴崗的大街上,他不再認為自己像萬千螻蟻中的一個。想做什么都可以去做,我就是我自己。今天累了,可以休息,想去看電影,就去看,想陪客戶就去陪客戶,“我有選擇的權力。在鶴崗能夠看到生活的希望,這種感覺在廣州肯定是沒有的?!?/p>

    鄭前的父母曾想讓他回去,但至少目前,他還不想離開鶴崗。

    在鶴崗買房之后,劉佳森也在這座城市得到了快樂,他還做出一個決定,將戶口從老家四川達州,遷徙至鶴崗。戶籍民警問他,你老家的經濟發展、就業環境等各方面,都比鶴崗好,你為什么要把戶口遷過來?

    劉佳森告訴民警:“我在身份證上的地址,一根稻草都沒有,我在那里一無所有?!?/p>

    家里人無法理解劉佳森的選擇,他的父親聽到消息很生氣??蓜⒓焉徽f趁著年輕,想到處看看,所以家人最終只好勉強同意。半個月后,快遞從達州郵寄到東北小城鶴崗,民警拿著手續,問劉佳森,現在后悔還來得及,再次強調,鶴崗的經濟發展,比不上南方。

    “也許當我累了,我還知道在鶴崗有套房,家里有個陽臺,能夠看到窗臺的石榴花,可以在冬天感受到溫暖,那是能夠使我心安的地方?!眲⒓焉瓕γ窬f。

    聽完劉佳森的話,民警當即給他辦理了落戶手續,打印出身份證領取單,告訴他,從今天開始,你就是鶴崗人了。

    領回新的身份證,再遇到附近的鄰居問劉佳森,你是哪里人?為什么要到這里來?劉佳森理直氣壯地回答,我是鶴崗人,拿的是鶴崗的身份證。

    樓下超市老板想不通劉佳森為什么到鶴崗落戶,問劉佳森,這里有什么好的?

    劉佳森說:“他哪里知道,有個家對我的意義。他們一直擁有鶴崗,所以看不到這里的好?!?/p>

    如果不來到鶴崗,劉佳森認為自己將繼續打工,整日渾渾噩噩,如同行尸走肉,猶似一個死循環,逃不出去,“我也很無奈,但我還是要活下去。來到鶴崗,感覺自己的靈魂在覺醒,開始在想自己是誰,想要做什么,至少不想再像以前那樣了?!?/p>

    (應受訪者要求,劉定為化名)

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